高贷款评估价是说银行给房子或车评价比市场价高，比如房子市场价500万评600万。这样你贷款额度就变高，还款压力大。如果还不上，银行会起诉你，信用也坏了。还可能被银行停贷，以后想贷款更难。高评后要是房价跌了，银行要亏钱，你还要补差价。

为啥是这个道理呢？首先银行给高评是想多收你利息，但风险也大。根据前年银数据，高评贷款不良率是正常贷款的2.3倍。比如某银行年报说，他们高评的100亿贷款里，有2.5亿收不回来。为啥会这样？因为高评后房价跌了，房子值400万却按600万贷，银行收不回钱就得亏。前年全国高评贷款违约率比正常高15%，某城市有30%的违约发生在高评房产上。银行现在查得严了，但有些中介还是用高评骗贷款。就像你借100块说值200块，还不上就成你的责任了。