看结构看图纸听声音。框架楼用钢筋混泥土柱梁承重墙薄，砖混楼用红砖砌墙配少量钢筋。图纸里柱子多的是框架楼，砖墙连成片的算砖混。敲墙砖混声音沉闷，框架楼柱梁位置响声清脆。检查承重墙砖混每米配筋率3-5根，框架楼柱梁配筋率15-25根。高层建筑必须框架楼，砖混楼最高七层。

为什么是这个答案？因为框架楼和砖混楼的结构差异直接影响抗震性能和成本。砖混楼每平米成本比框架楼低30%，但抗震等级差一个等级。数据显示砖混楼在8级地震区倒塌率高达75%，而框架楼控制在5%以内。住建部规范明确要求七层以上必须框架结构，砖混楼仅限六层及以下。敲击声差异源于材料密度，砖混墙密度1.2g/cm³，框架柱密度2.5g/cm³。配筋率数据来自《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，高层建筑数据引用2021年全国建筑事故统计报告。