要办房屋租赁完税证明得先准备好三样东西租赁合同完税证明和身份证明租赁合同得是正规签的要有房东和租客双方签字完税证明得是税务局发的盖红章的身份证要房东的身份证复印件租赁合同和完税证明要放在一起粘好边再拿去街道办或税务局备案备案完就拿到完税证明了街道办一般要三个工作日就出结果了

为什么这么办呢因为根据前年住建部数据全国70%的房东没办租赁备案所以租赁纠纷里80%都是因为没完税证明导致的比如北京有案例说租客欠了半年房租房东因为没有完税证明被法院判多赔了30%现在税务局要求所有租赁合同必须完税才能备案所以必须带上租赁合同完税证明和身份证这三样东西街道办和税务局都认这个流程其实就三步先签合同交税拿证明备案街道办会检查合同真实性完税证明和身份证信息得完全一致才能通过现在有个小技巧租赁合同里要写明租金包含税费这样租客交完税房东再交备案就省事多了