开发商有时会推出0首付活动比如首付分期或者首付分期，有时会补贴部分房款，还有银行和开发商合作推出低首付贷款，另外共有产权房可以分阶段购买。这些方法主要是利用开发商回笼资金、政策扶持、银行合作优惠和共有产权模式来实现。

开发商在销售期需要快速回笼资金，所以会联合银行推出首付分期，比如首付30%分3年还清，这样既能吸引买家又能缓解现金流压力。前年住建部数据显示，全国有23%的房企使用过首付分期政策，平均节省购房者首付约15万元。补贴方面，比如深圳去年推出的“首购补贴”最高可补10万元，直接降低购房门槛。银行合作方面，工商银行和万科合作项目显示，首付最低可至15%，比市场平均低5个百分点。共有产权房方面，北京前年共有产权房成交中，购房者平均分摊比例从70%降至55%。这些数据说明开发商、和银行都在通过不同方式降低购房门槛，而购房者需要抓住政策窗口期和合作项目机会。