看窗户和阳台朝哪个方向开就是主采光面。主采光面就是阳光最早照到的地方。比如南向的阳台上午十点前能晒被子，北向的下午三点才晒得干。南向叫"阳向"最贵，东西向次之，北向最便宜。

为什么这样判断？因为阳光角度和时长直接影响居住体验。比如某城市数据显示，南向住宅采光时间比北向多2-3小时，所以价格高10%-15%。东西向上午下午都能晒，但下午西晒可能烫人。北向冬天阴冷夏天闷热，某小区实测冬季室温比南向低3-5℃。看沙盘图时注意箭头指向，实际交房可能有偏差，比如阳台转角或飘窗会改变实际朝向。买二手房要实地看，上午十点前到阳台观察光线，下午三点后看阴影位置。开发商宣传的"坐北朝南"可能只是建筑朝向，实际房间朝向可能偏西5-10度。