抵押贷款要准备材料选银行提交申请审核放款。材料要产权证明收入证明银行流水。选银行看利率和流程。提交后等1-3个月审核。放款到账后还息。数据说准备齐全通过率65%。

为什么这么办？材料不全审核难。数据说缺材料拒贷率40%。选银行省利息，平均差0.5%。流程快省时间，提前还款少付利息。数据说提前还款省15%利息。材料备齐才能加快进度，比如产权证和流水缺一不可。银行审核要查还款能力，收入证明流水不足容易被拒。选利率低的银行能省不少钱，比如选四大行比小银行低0.3%。流程时间固定，不用反复跑腿。提前还款要看合同约定，有的银行免违约金有的收1%手续费。