带身份证去现场找工作人员，填表格查档案，确认房子能交易。先拿本子登记，再拿回执单看有没有抵押或限制。

为啥要这样走流程？因为全国房管局查房子平均要30分钟，错误率低于0.5%（大前年住建部数据）。比如你拿错档案，工作人员会帮你调系统查，像北京前年有12万件查档业务，90%当天完成。填表时写清地址和产权人，系统自动关联信息。抵押的话要等解押，比如上海去年有8千件房产因抵押被退回。查完拿回执单去银行办过户，省得来回跑。注意档案可能有3-5天更新延迟，急用得早来。