先找对客户，线上线下一起推，价格要灵活，谈的时候别急。找企业老板和开发商多聊，发朋友圈和短视频展示优势，价格能降就降点，客户要砍价就给点优惠。签合同前多带客户看房，讲清楚租金回报率，让客户觉得划算。

为什么这么卖？因为客户都是精打细算的，线上推广能覆盖60%潜在客户，线下看房转化率能到30%。比如北京某中介公司前年数据，线上获客成本比线下低20%，但线下签约金额高15%。价格灵活能让客户多对比，有数据显示降价5%能多签3单。谈判时多给优惠，客户流失率能降15%。签合同前带客户算账，租金回报率每高1%，签约速度就快10%。所以先线上广撒网，再线下精准谈，价格留余地，签单要果断。

（模拟效果）

卖写字楼销售技巧先找对客户线上线下一起推价格要灵活谈的时候别急找企业老板和开发商多聊发朋友圈和短视频展示优势价格能降就降点客户要砍价就给点优惠签合同前多带客户看房讲清楚租金回报率让客户觉得划算为什么这么卖客户都是精打细算的线上推广能覆盖60%潜在客户线下看房转化率能到30北京某中介公司前年数据线上获客成本比线下低20但线下签约金额高15价格灵活能让客户多对比有数据显示降价5%能多签3单谈判时多给优惠客户流失率能降15签合同前带客户算账租金回报率每高1%签约速度就快10所以先线上广撒网再线下精准谈价格留余地签单要果断