空置房就是说买了房子但长期不往上住的人家房子对吧？产权还是归原主人所有只是可能被收空置税或者限制买卖比如说查到五年以上没住过就要收税了。产权证上写着名字就是合法拥有者不管有没有住过。

为啥这么定义呢？因为房子是产权制不是租赁制买了就是你的对吧？比如比如大前年数据显示全国空置率约22%里有部分是投资客买的房子长期放那。国家出台限购政策就是怕房子空着占着资源不产生价值。比如比如深圳前年试点房产税对空置房收1.5%年税就按评估价算。产权不转手的话房子还是原主人但可能被限制交易比如上海规定空置超三年不能卖。所以定义要分清楚房子有没有人住和产权归属是两回事对吧？就像你买的手机不用了还在保修期内还是你的东西只是不能随便卖。