场房子网签说白了就是买卖双方在房产局网站签合同备案。先要上传买卖合同然后双方要签字确认然后上传到系统里房产局审核通过才算生效。举个例子就像你买二手房得先在官网上填好面积价格这些信息然后两边签完字才能过户。

为啥要这么做呢？因为这样可以避免假合同和私下交易。去年数据显示全国网签率提升20%的同时纠纷率下降了30%。举个例子有个城市去年网签前有5%的合同是阴阳合同现在变成0.3%了。其实流程分三步走：第一步合同上传要带双方身份证号和房产证号；第二步现场核验要带户口本和银行卡；第三步系统自动生成备案号。不过要注意有些小中介会偷偷改系统里的面积价格所以签完要当场打印回执单。就像上次有客户签完发现系统里面积写错了得跑三四趟才改过来。要强调的是现在手机都能查备案信息了所以签完合同最好自己先在官网核验一遍。