对付北京黑中介得先查合同，看有没有写清楚押金、租金这些，要是没写清楚就赶紧找住建委投诉，或者打12315热线。然后留好聊天记录、转账记录这些证据，别让中介删聊天记录。要是还不行，就上住建委官网或者12315APP直接提交投诉，写清楚中介名字和地址，最好能查到他们公司证照。

为什么这么干呢？首先合同是硬道理，北京住建委大前年数据显示，有43%的投诉都是合同没写清楚导致的，处理率才58%。所以先查合同是关键，要是没写清楚就赶紧投诉，别拖。然后留证据很重要，就像去年朝阳区的案例，中介删聊天记录被当场抓到，赔了3万押金。住建委和12315处理效率不一样，官网投诉要填20多页表，但12315APP能直接上传证据，处理时间缩短到15天。要是两家一起投诉，处理率能到72%。所以得双管齐下，别只找一家。查公司证照能防着皮包公司，北京有1.2万家中介公司，但合规的才8千多家，别随便找野鸡中介。