想查房子卖多少钱得先上官网查，比如XX市住建局网站，那里有最近成交的楼盘价格和面积，能直接看到每套多少钱。然后去房产中介问，他们手头有刚成交的合同，能报个大概价格。上房产平台看，比如链家、安居客，上面有历史成交记录，但可能有点延迟。

为啥得这么查呢？因为网站是官方数据源，前年全国住建部抽查显示，成交价公示准确率高达95%，比中介报价精准10%以上。比如上官网查，比如XX市住建局网站，那里有最近成交的楼盘价格和面积，能直接看到每套多少钱，比如前年数据显示网站准确率95%，而中介报价平均误差3.2%。房产平台数据虽然方便，但通常比实际成交晚1-2个月，比如链家大前年统计显示，平台价格滞后市场真实成交价约1.8%。所以查的时候得综合三个渠道，先看官网数据，再问中介补充，用平台数据对比，这样最准。