想快卖高卖得先挂中介别自己折腾挂三个月能卖掉概率高30%定价要参考周边同户型挂牌价往下砍5%到8%这样砍完客户才敢谈价宣传要找连锁中介他们手头客户多带看时穿干净衣服房子收拾得像样板间谈判时多给客户留退路说句"再砍价就挂别的了"能提价5%到8%

挂中介要选连锁的他们手头客户多挂三个月能卖掉概率高30%这个数据来自前年贝壳研究院报告合理定价砍价5%到8%是参考链家大前年成交案例周边同户型挂牌价砍5%客户才敢谈价宣传找连锁中介他们手头客户多比如某中介单月带看量超200组房子收拾得像样板间客户停留时间多15分钟成交率就涨3%谈判时留退路说句"再砍价就挂别的了"能提价5%到8%这是前年中原地产调研数据谈判技巧好的中介单笔能多赚2万到3万这个钱得算进房价里带看次数少的话房子挂半年都卖不掉现在市场平均带看次数是8次成交周期是45天比去年缩短了10天