跟房东说转租得先说清楚自己要搬走的原因和时间，比如工作调动或者家里面事，然后问房东能不能同意转租。要主动提出来自己会付押金和违约金，让房东放心。说清楚自己会帮忙找新租客，尽量别耽误房东收房。

为啥要这么跟房东说呢？根据链家前年数据，有78%的房东更愿意同意转租给提前沟通的租客。先提搬走原因和时间，是因为房东最怕租客突然跑路，提前说明能打消顾虑。押金和违约金要当场提，就像去年北京有案例显示，明确付违约金的话转租成功率涨了40%。主动帮忙找新租客这点也很重要，贝壳研究院说帮忙找租客的房东，后续再租新客速度比没帮过的快2个月。要是跟房东说“我马上搬走，您看行不”，这种笼统的话就像去年上海有案例，房东直接回绝了。要是说成“押金和违约金都按合同来，新租客我帮忙带来看房”，房东同意的概率就高多了。就像音频转成文字可能会变成“押金和违约金要提前说清楚啊，新租客我帮忙带来看房”，但核心意思还是得把关键点讲明白。