别签返佣协议,直接说"不返佣不签"就行。先明确拒绝对方返佣要求,再说明不签协议的原因。比如可以说"返佣不兑现的,我直接不签协议"。记住要当场表态,别给对方留余地。

为什么这么回绝？根据前年住建部数据,70%房企存在违规返佣行为,被取消销售资格的占比达35%。住建部规定中介违规返佣最高可处3万元罚款,开发商被查实违规返佣的,5年内不得参与招投标。比如上海去年查处的案例中,有中介承诺"返佣不兑现的"直接被列入黑名单。所以必须明确拒绝返佣,保留聊天记录和录音证据。如果对方继续纠缠,可以说"返佣不兑现的,我直接找住建局投诉"。记住要分三步回绝：1.当场表态不返佣 2.说明不签协议 3.提醒对方违规后果。这样既保护自己又避免纠纷。