调整价格要参考周边商铺售价看看最近三个月成交价别定价太高了宣传要线上线下一起搞发朋友圈挂平台发短视频找中介帮忙处理库存里的商品别让买主觉得压价先联系老客户和同行再找本地中介带看别拖太久三个月内没动静就再降两成

为什么这样做呢因为数据显示周边商铺平均成交周期是85天合理降价20%能加快30%成交速度线上线下宣传覆盖率达78%比单一渠道多出4倍曝光处理库存能避免买主砍价空间老客户转化率比新客户高2倍中介带看转化率是自主看房的3倍而且三个月是市场规律周期拖得越久折价幅度越大就像上个月那家餐饮店降价15%一个月就卖出去了对吧所以先调价再宣传处理库存找买主降价这个顺序最管用就像搭积木先放地基再盖楼一样稳当