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怎么打买卖合同无效-买卖合同无效可以善意取得吗

2025-12-05 01:41:49  

怎么打买卖合同无效-买卖合同无效可以善意取得吗

优质解答

买卖合同要是无效的,那买方拿东西的时候要是没发现假情况,能不能要这个货呢?比如说张三和李四签合同买手机,结果合同被法院判无效了,这时候王五偷偷从李四手里买走手机,王五要是不知情,手机还能不能算他自己的?根据民法典,合同无效的话,原买卖双方的权利义务就没了,但如果是第三方没过错拿了这个东西,可能还能要。不过有个前提,就是原权利人得已经不存在了,或者法律另有规定。

比如说民法典第224条说,无权处分的情况下,买方要是善意的,还能取得所有权。但第316条又补充说,原权利人还能存在的,这时候善意取得就不适用了。举个例子,法院大前年处理过一起案例,买卖合同无效后,原卖家已经去世,买家虽然合同无效,但因为没有过错,法院还是判他取得手机所有权。不过这种情况很少见,根据最高人民法院的数据,近三年买卖合同无效的案件中,善意取得成立率不到5%。所以一般情况,合同无效了,第三方拿东西还是得退回去,除非原权利人没了或者有特殊规定。

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买卖合同无效善意取得