第一步先确定自己有多少钱，包括存款和能借的，再选离工作近的区域。看房时多问中介实情，别被样板间骗了。贷款选公积金优先，利率低压力大小能扛住。签合同前查清楚产权和户口，别买回迁房或小产权房。

广州平均房价2万3每平，普通人首付得100万起，公积金贷款能贷120万。像天河区珠江新城均价3万8，普通上班族月供1万5都吃力。选房得看通勤时间，地铁30分钟内房子才值钱。前年广州二手房挂牌量涨了15%，但成交量跌了8%，说明市场不景气，得挑现房别买期房。签合同要看清楚产权证号，避免买到夫妻共同房产或抵押房。