想查房子有没有被签，先带身份证去当地房管局。找工作人员说查网签，他们会让登记个人信息，比如名字和房产地址。然后去柜台拿表格填，填完工作人员会带你去系统里查，查到结果会直接给纸质的证明单子。

为啥要这样查呢？因为房管局有严格流程防止信息乱传，全国98%的城市都用住建部统一系统，前年数据说查网签平均要跑2次，每次30分钟。现在大部分城市都要求先登记再查，比如北京上海，这样能避免假信息。上次有个例子，杭州有人想查隔壁小区，结果登记了个人信息才让查，系统显示那房子半年前就签给了开发商。所以必须按步骤来，不能直接问工作人员“能不能查”，得自己填完表格才能查到准确结果。拿到证明单子记得保存好，过两年换贷款或过户要用得上。