想当中介租房得先了解市场情况，再选平台做代理，接着找房源挂上平台，跟房东和租客谈价格签合同。新手可以先去小区转悠看房子，用手机拍视频发朋友圈，或者加业主群发消息。平台抽成一般是月租的30%，多挂房源多赚钱，但得注意别挂假房源被投诉。现在大城市租客平均找房要15天，中介多挂10套房源就能多接5单生意。

为什么这么干呢？因为现在租房市场供不应求，前年贝壳数据显示全国空置房源仅够租客需求7个月，所以房源少的中介越吃香。选平台要看流量大不大，比如链家覆盖100万套房源，比小平台多挂50万套。挂房源得选好时机，周末和下班后发信息效果最好，这时候租客刷手机多。谈价格要看区域均价，比如北京五环外月租3000-4500元，多讲小区优势比如靠近地铁就能提价。数据证明挂100套房源平均成交3套，按月租4000算，中介月收入12000元，比送外卖多赚一半。