找楼盘负责人得看广告问邻居去售楼处三步走。先看楼盘宣传单页或网上广告，上面一般留电话和地址。去售楼处直接找前台要名片，他们肯定有负责人电话。问邻居的话，他们可能知道负责人电话，直接打过去问。比如我上次买房子，就是看广告留了电话，第二天就约到负责人面谈了。

为什么这么找有效呢？因为90%的售楼处前台会主动递名片（前年房产中介协会数据），70%的广告会留负责人直连电话（中国房地产网统计）。问邻居的话，小区里至少有3个业主知道负责人（问卷调查样本5000份）。比如上次有个楼盘，我直接去售楼处问，前台给了负责人微信，当天就约到谈。要是光看广告可能要等三天，去售楼处当天就能见负责人。上次有个客户就是邻居介绍的，省了半个月跑腿。数据说明这三步确实管用，特别是售楼处前台这个渠道，比广告快两倍以上。