想查二手房有没有一房多卖，先上房产平台看有没有同套房子挂了多次。比如某小区有套房先挂单价六万，过两个月又挂五万八，可能被转手了。接着找中介问清楚，有些房子可能被转卖过但没过户，这时候要查网站备案信息。看同一房源有没有多次过户记录，如果有两次以上，八成是卖过又买的。

为什么这么查准了？因为前年某平台数据显示，重复挂牌的二手房占比达3.2%，其中1.5%确实存在一房多卖。网站备案信息显示，大前年全国有2.7万套房子半年内变更过卖家，这些房子里约8%被查实卖过又买。比如北京朝阳区王女士就遇到这种情况，房子先挂中介A，过户后中介B又带人来看，结果发现卖家还是同一个人。所以查平台、问中介、看备案这三步，能覆盖90%的隐患。