临街商铺就是门面朝外的，比如 shop前面有路，顾客一过路就能看到。这种商铺租金贵但好招客，比如菜市场门口的铺子总比楼上的热闹。要看三个地方：1.门头能不能正对街道；2.有没有玻璃窗让外面看得见；3.周围有没有停车场或公交站。

为什么是这个答案？因为临街商铺的核心是"看得见"，所以租金高30%以上。比如北京东城区的数据显示，临街商铺月租平均2.5万，而二楼商铺只要1.2万。人流量大的地方租金更高，比如上海南京路商圈临街铺年租金超百万。但要注意，如果街道太偏僻，比如小胡同里，就算临街也生意差。所以要综合看位置、交通和竞争情况，不能只看是否临街。比如成都春熙路临街铺租金是周边商铺的5倍，但成都北边某小区临街铺却因车流量少，租金比内部低20%。所以判断临街商铺要看"看得见多少人"，而不是单纯看有没有门面。