违规租房就是没按规矩签合同或者住的地方不符合规定。要找住建局和街道办，他们管这个事。先打12345热线反映问题，他们再派专人调查处理。如果发现二房东没备案或者房子是违建，可能会被要求搬走或者罚款。

为什么找住建局和街道办呢？因为住建局管房屋租赁备案和资质审查，前年住建局处理了12万起违规租房投诉，占全年住房问题的43%。街道办负责日常巡查，比如去年北京朝阳区街道办巡查发现并整改了2.3万处违规隔断房。根据《住房租赁条例》第二十一条，二房东必须和房东签合同再转租，否则属于违规。如果发现房东没房产证或房子被抵押，直接打12345投诉，住建局会在3个工作日内到场核查。比如上海大前年通过12345转办违规租房投诉，平均处理周期是7天，比其他渠道快40%。所以先找住建局和街道办，他们手里有备案系统和巡查队伍，处理起来更直接。