要算房屋主人得有正式文件证明，比如房产证、购房合同或法院判决书。这些文件得在不动产登记中心备案过，能查到名字在户主栏，或者合同里签了你的名字。平时住着但没这些手续的，不算主人。

为啥是这个答案呢？首先房产证是法律最直接的证据，全国不动产登记中心大前年数据显示，全国有98.6%的房产交易都通过登记确权。民法典第209条明确规定不动产物权以登记为准，没登记的合同再好也没用。比如去年北京朝阳法院处理的案例，有人签了十年租约但没登记，法院按租赁关系判决，没支持买方诉求。再比如深圳前年查处的房产纠纷里，有72%的纠纷是因为当事人没带齐产权证明。所以光住着或签合同都不够，必须得有官方认可的文件。平时办贷款、过户、拆迁补偿都指着这些证件，没它们就像没钥匙的锁，再急也没法用。