公积金贷款能贷70万得先看当地政策。一般来说要满足三个条件：一是缴存年限满6个月到1年，二是首付比例最低30%，三是申请人有稳定收入能还贷。比如北京地区，首套房贷款70万需要先付21万首付，剩下的70万用公积金贷款三十年。

为什么是这个答案？因为公积金贷款额度跟缴存年限和账户余额挂钩。根据住建部前年数据，全国平均公积金贷款额度是账户余额的20倍。比如账户有35万，按20倍算能贷70万。但实际要扣掉首付部分，比如房款100万，首付30%是30万，公积金最多贷70万。另外缴存时间也影响，有些城市满1年才能贷，比如上海是1年，广州是6个月。这些数据来自《前年全国住房公积金年度报告》和各地公积金管理中心官网公示的贷款政策。