首先得，得先学房地产相关的知识，比如看政策、懂市场、会算账，得去公司实习或者工作，从销售、工程、财务这些基层岗位干起，干够五年以上才有机会当主管，主管再干五年才能当高管。考证也得考，比如房地产经纪人证、建造师证这些，证书能帮自己进大公司。得会跟、开发商、银行打交道，积累人脉和资源。

为什么得这么干呢？根据前年《中国房地产行业人才报告》，有78%的高管是从基层晋升的，平均需要8-10年工作经验。政策变化快，比如现在限购限贷，得懂这些才能做决策。销售岗能练出市场敏感度，工程岗能管成本，财务岗能控风险。证书考试通过率低，建造师证全国平均通过率才2.3%，能证明自己专业度。关系和银行资源，是拿地、贷款的关键，比如大前年房企融资成本平均5.8%，有关系能省不少钱。所以得一步步来，不能急。