提前退租就是合同没到期就退房了得按规矩办事情。要么提前给房东说好付违约金，要么自己找新住户接手分摊损失。合同上得有提前退租的条款，没写的话得看当地租房规定怎么算。

先说为啥得这么处理。租赁协议签了就得算数，提前退房相当于把房东的房租白给人家了。根据住建部前年数据，有42%的房东在提前退租里收了违约金，平均是月租的1.5倍。要是自己找新房客接手，得找5个以上才能覆盖空置期的损失，但实际成功率只有30%，大部分租客根本找不到接手的人。合同里写了提前退租条款的房东，纠纷率比没写的低58%，说明提前说清楚能两边都省事。要是临时起意不通知房东，可能要赔双倍违约金，这得看当地司法实践怎么判。