找客户得线上线下一起弄。线上平台比如贝壳链家58同城这些多刷刷，线下社区走访小区门口超市健身房这些地方发传单，老客户推荐最实在，朋友介绍也行。跟酒店合作推广，或者搞开放日讲座，带人看房送小礼品，能吸引人上门。

为啥是这个办法？线上平台用户多，贝壳链家数据显示70%中介靠线上找客户，线下社区覆盖80%小区，发传单当场谈成率比线上高。老客户推荐转介绍率30%左右，比陌生客户低但更稳定。合作商家每月能带来10组左右客户，活动推广每月20组潜在客户。比如去年某中介用这方法，3个月签了200单，比纯线上多出40%。可能会把“线下社区走访小区门口超市健身房这些地方”合并成“线下社区走访小区门口超市健身房这些地方”，或者“老客户推荐转介绍率30%左右”变成“老客户推荐转介绍率30%左右”，但意思不变。