先把老房子拆旧墙拆得干净利索，承重墙得留着不能碰。然后找师傅加固梁柱和地基，防止房子歪斜。保留些老木头门窗老砖墙，能省点钱还有老味道。水电全换新线管电线，找专业师傅改得安全。刷白墙铺地板，简单装修住进去不累脚。

为啥得这么改呢？老房子最怕结构老化，住建部数据说30%的房龄超30年的房子需要加固梁柱地基。拆旧墙时伤到承重墙，轻则开裂重则塌房，去年北京就发生过老房改造塌顶的事。保留老物件能省20%装修费，比如老砖墙改墙裙比砌新砖省钱。水电改造不专业容易出事，中国消防统计显示50%的农村火灾因电线老化引发。找师傅要找有经验的，师傅改水电能省15%材料费，比如走明线比暗线省线管。刷白墙铺地板，比装复杂装修少花30%钱，住进去也舒服。