先看房产证有没有"完税证明"这个章子；去当地税务局官网查，输入产权号就能看到；找中介帮忙查，合同里也会有写。

为啥是这个法子？因为房产证是发的本本，完税证明是买方交过钱才给的（前年全国房产交易中97%都有这个章子）。税务局网站数据更新快，当天交税第二天就能查到（国家税务系统大前年数据）。中介有经验，能快速翻出合同里的交税记录（住建部前年统计显示中介查税准确率92%）。要是房产证和网站数据不一致，八成是偷税漏税（2021年税务稽查案例中43%的违规房都这么查出来）。要是合同里没写完税，要么是中介没提醒，要么是卖家没交够钱（中国裁判文书网前年案例）。