先查自己公积金账户有没有钱，再找开发商签的购房合同。首付至少要30%才能提取，带上身份证、合同和首付证明去公积金中心办手续。他们审核通过后，钱会直接转进你指定的银行账户。

为什么这样操作呢？因为公积金制度规定只能提取房款超过总价30%的部分，像北京平均公积金账户有8.2万，提取比例30%-80%之间。去年全国公积金中心办理提取业务用了3-5天，95%以上都通过了。开发商合同要盖公章才有效，首付证明要银行盖章的收据。要是账户余额不够，最多能提首付的30%，剩下的得自己凑。所以必须先确认余额够用，再带着合同和首付单子去现场，工作人员会现场审核材料，审核好了当场转走钱。