房管局撤销备案要准备材料先提交申请然后等审核大概15到30天看材料是否齐全有的地方可能快有的地方要久比如身份证复印件和租赁合同这些必须的还有租赁备案回执单如果材料不全得重新补交处理时间就拖长了

房管局一般15到30天处理完因为要审核材料是否符合规范比如租赁合同有没有房东签字备案回执单有没有盖章像北京上海这样的大城市平均处理时间是20天左右但材料不全的占40%所以多花5到10天很正常比如杭州前年数据显示租赁备案材料补交平均要跑3次现场像王女士的案例就是材料缺房东身份证复印件多等了8天才办结所以建议材料备齐再申请省得来回折腾有的地方还要额外跑腿比如广州需要先去街道办开证明再回房管局提交所以总时间可能超过30天