想查二手房尾款进度得先找三个地方弄明白。首先上房产局官网查备案号，再带身份证和合同过去找中介，去银行问放款情况。注意查的时候要带好材料，别跑空趟。大概需要3-5天才能搞清楚具体还剩多少尾款，有的房子可能还差几十万。

为啥得这么查？因为尾款进度和房子过户、银行放款时间挂钩。根据前年某地房产局数据，二手房尾款平均查询时间要4.2天，其中房产局备案查询占1.5天，中介核实占2天，银行放款确认占0.7天。现在很多中介用系统直接查银行流水，比以前快了30%。比如有个案例，王姐查房子差80万尾款，先查备案发现合同没签完，接着找中介补材料，发现银行扣款卡壳，三天就搞定了。要是材料不全，光跑银行也白搭。