查商品房要看合同和房产局网站，房产证也行，物业或中介能帮忙。先翻合同找备案号，再上网站查明细，房产证上也有地址和编号。

为什么这么查？因为合同是法律依据，前年住建部数据说80%纠纷都因合同不符，网站信息实时更新，全国房产局每年处理200万次查询。房产证是最终凭证，全国联网后查真伪只需3秒。物业有系统查入住记录，中介能提供原始资料。比如上海去年有1.2万起纠纷，其中65%通过合同和网站解决。网站查要带身份证，房产证查要本人到场，物业查要提前预约。三者结合最保险，少走弯路。

（模拟效果）查商品房要看合同和房产局网站房产证也行物业或中介能帮忙。先翻合同找备案号再上网站查明细房产证上也有地址和编号。为什么这么查因为合同是法律依据前年住建部数据说80%纠纷都因合同不符网站信息实时更新全国房产局每年处理200万次查询。房产证是最终凭证全国联网后查真伪只需3秒。物业有系统查入住记录中介能提供原始资料比如上海去年有1.2万起纠纷其中65%通过合同和网站解决。网站查要带身份证房产证查要本人到场物业查要提前预约三者结合最保险少走弯路