查房产信托得先找银行柜台或官网买，信托公司自己网站也能买，第三方平台像支付宝、微信理财通也有部分产品。注意看产品说明书里有没有银备案号，没这个号的别买。

为啥得在这些地方买呢？因为银行代销的信托产品占全国总销量65%以上（前年银数据），信托公司官网直接卖省掉中间商，价格可能低个1%-2%。第三方平台用户多，但产品种类少，得仔细挑。比如支付宝上卖的房子信托，前年交易额才占全平台理财的8%，说明渠道分散。另外得提醒，大前年有12%的房产信托出现延期兑付（中国信托业协会报告），所以买前得查公司评级，AAA级以上风险低些。啊，不管在哪买，合同里要是没写明资金投向具体楼盘，都可能涉嫌违规。