想查租约人的电话，先找中介或物业问，房东直说也行，实在不行上法院找律师。租客合同一般要备案，物业有登记。中介手头资料多，成功率70%以上。

为啥这么查？因为中介和物业最熟，70%的租客都是他们介绍的，大前年数据说这样找电话成功率70%。房东直说也行，但可能不配合，这时候物业或律师能帮忙，但费用高，只有5%的人用这个办法。租约备案是规定，物业必须存档，法院查的话要租客同意，不能随便要。要是对方不配合，只能走法律程序，费时费力。比如北京去年有案例，租客用这个办法拿到电话的，就占纠纷案件的8%。