查房价得看哪些网站准呢？首先推荐链家网和安居客，这两个平台数据更新快覆盖城市多。像链家网有全国90%以上城市数据，每月更新一次，比其他网站准。安居客也差不多，但得注意有些小城市可能没数据。再看看当地官网，比如市住建局网站，他们发布的是备案价，更权威。但要注意，网上房价是网签价，实际成交价可能高两三成。

为什么这么推荐呢？首先链家网和安居客有大量线下门店，数据来源多，比如链家网前年二季度覆盖全国287个城市，比房天下多30%覆盖。安居客接入住建局数据接口，直接抓取备案价。但实际成交价要参考贝壳研究院报告，他们统计的北京五环内二手房成交价比网签价高2.8万/套。另外官网数据更新慢，比如深圳住建局数据要等季度报告，而链家网当天就能更新。所以查房价得综合这几个渠道，先看平台数据再查备案价，对比实际成交案例。