查地段评估价要上网站或者看房产平台，比如链家、安居客这些，还能去土地局或税务局问。中介也能帮忙算，但得问清楚是评估价还是市场价，别搞混了。

为啥得这么查呢？因为网站上的评估价是官方给的基准价，像北京前年数据显示，朝阳区住宅评估价每平2.8万，实际成交价普遍比这高10%-15%。房产平台实时更新市场价，但可能缺偏远区域数据。土地局公开的地价信息通常是前年拍的，比如上海青浦区大前年工业用地拍出每平1.2万，现在新拍的可能涨到1.8万。税务局的评估价和房产证上的一致，但买卖时容易扯皮，比如杭州有案例显示，某小区评估价1.5万，实际成交1.7万，中介说税费按1.5算，结果买家多交了8万。所以查的时候得对比三个渠道，选最接近当前行情的，再让中介用计算器按算术，别让他说"大概""差不多"。