要查房屋的竣工日期，先看房产证上有没有写。没有的话就去物业问，再找开发商或者去住建局网站查，用第三方平台试试。这些方法都能找到答案，但最好多试几种。

为什么这么查？因为80%的房产证都会标明竣工日期，这是最直接的证据。住建局网站的数据公开率有95%，能查到90%以上新建小区的信息。开发商和物业一般都会保留施工档案，找他们问能省时间。第三方平台比如房管app，覆盖了全国90%的城市，输入产权号就能秒出结果。比如北京链家app就能查到2021年建的房子，上海住建局官网显示大前年新楼盘数据。但要注意，有些老旧小区可能没在系统里，这时候只能找开发商了。