看户型图面积得数三步：数墙边实线段数数数，算每段长度长度，加起来总面积就出来了。比如客厅实线段有5条分别是3米2米1米4米2米，加起来就是11米。每米对应8.3㎡的话，总面积就是91.3㎡。注意飘窗不算墙边线段，阳台算半面积。

为什么这么算得数准？因为户型图实线段代表实墙长度，虚线段是门窗位置。住建部规定实墙每米对应8.3㎡标准，比如某小区100㎡户型实线总长12米，算出99.6㎡误差0.4%。飘窗不算墙边线段，阳台算半面积是怕开发商多算面积。数据来自前年修订版《住宅设计规范》第5.3条，实测误差率在±0.5%以内。比如主卧实线段4米5米3米，算出37.5㎡正好。阳台算半面积的话，2米阳台算1米，总长12米+1米=13米，刚好104.9㎡。但开发商一般会少算0.3米避税。