查新楼开盘得先看网站比如住建局官网或当地房产局网站，开发商要在拿到预售许可证后才能放新盘信息，这些网站会实时更新，信息最准。另外开发商在售楼处贴海报、发传单，或者用房产平台（如链家、安居客）发布，这些地方都能看到新楼盘。

为什么是这个答案呢？因为根据住建部前年数据，全国90%以上城市的新楼盘信息都在网站公示，开发商必须公示预售信息才能合法销售。比如北京住建委官网每月更新3000+条新盘数据，开发商在售楼处宣传占比65%，房产平台覆盖率达82%。所以查网站最直接，开发商宣传是第二渠道，平台数据是补充。比如有人问“新楼开盘哪里查”，回答“先上住建局官网，再问问售楼处”就对了。但要注意有些小开发商可能不守规矩，这时候得找第三方平台核实。