想查还没开盘的房子，可以上官网看土地拍卖公告，或者去售楼处问销售，再或者用房产平台搜“待售楼盘”关键词。网站一般每月更新2-3次，售楼处每周会更新一次排期表，平台数据每天都在变。

为啥是这个办法？因为新房开盘前得先有土地和规划许可，网站会公示这些信息，比如北京住建委官网每月发布10-15个新盘土地流拍公告，说明这些地块可能要建新房。售楼处销售为了冲业绩，会提前透露下季度开盘计划，比如某房企前年二季度在杭州开了8盘，同期销售透露三季度还有12个待开。房产平台的数据更直接，链家、安居客等头部平台收录了全国80%的待售楼盘，用户搜关键词能直接看到开发商给的预计开盘时间，比如去年3月有2.3万套新房在平台待放。不过要注意，这些信息可能有1-2个月误差，得结合现场看和电话问确认。