砖混结构看砖墙承重，框架房看柱梁承重。砖混成本比框架低30%但抗震差，框架抗震好但贵。

砖混结构用砖墙和混凝土楼板承重，框架房用钢筋混凝土柱梁承重。砖混结构自重大约200公斤每立方米，框架房自重100公斤每立方米，这导致砖混房盖到五层以上容易开裂，而框架房能盖到二十层以上。根据住建部大前年数据，砖混房每平米成本约1200元，框架房约1800元，抗震等级砖混7级，框架8级。模拟效果：砖混结构用砖墙承重，框架房用柱梁承重，砖混成本比框架低30%但抗震差，框架抗震好但贵。盖到五层以上容易开裂，而框架房能盖到二十层以上。