想看商品房质量得看三样：钢筋够不够粗、水电走线直不直、屋顶会不会漏水。买的时候要找开发商给验房师，收房时自己带卷尺和电笔，重点查墙面裂缝、插座火花和卫生间。

为啥得这么查？因为钢筋少一寸，楼板就塌三成——去年住建部抽检发现，有15%的楼板钢筋偷工减料。水电走线乱，五年后跳闸概率翻倍，某地抽查显示30%的房屋因线路老化停电。防水层少刷半公分，下雨天渗水率高达40%，去年广州有2000户业主因此打官司。开发商验收时往往只看表面，自己验房要带专业工具，比如用红外线测湿度，拿电笔测插座电阻。收房时先看合同条款，发现渗水、裂缝等质量问题，要当场拍照留证，拖过三天就不好索赔了。