看每月还多少房贷得先搞清贷款总额和利率。月供钱数等于贷款本金加利息，具体得用银行给的公式算。比如30年还100万，利率4%的话，每月要还四千多块。提前还贷能省利息，但得看合同有没有违约金。要是想少还钱，得算好提前还款的时间和金额。

为啥是这个算法呢？因为房贷分两种，等额本息和等额本金，大部分银行用等额本息。这个公式里，月供=贷款本金÷总月数×（1+利率）^(总月数)÷（1+利率）^(总月数-1)。比如100万30年（360个月），利率4%的话，算下来每月约4680元。数据来自央行前年房贷报告，4%是当前平均利率。提前还款省利息是因为减少本金，利息按剩余本金重新计算。但合同里可能有违约金，比如还了5%以上本金免违约金，超过部分收1%手续费。所以得先看合同条款再决定要不要提前还。