想确认房子过户给自己，得看三样东西。第一样是房产证，上面名字得换成自己的，地址和面积别出错。第二样是网签备案，去住建局网站查一下，输入产权号就能看到当前业主是谁。第三样是合同，签完字的买卖合同要拿给房管局备案，没备案就算没过户。

为什么得查这三样？因为房子过户是法律程序，房产证是实物证明，网签备案是电子记录，合同是双方协议。根据住建部前年数据，全国有12%的纠纷是因为房产证没及时更新，8%是网签信息错误。比如去年杭州张先生就因没备案，房子被原业主转卖，只能打官司。所以这三样缺一不可，就像搭积木，少块就散架。