跟房东议价得先查清楚周边租金价格，不能随便说低数目。先说自己的预算范围，再让房东让步。要是房东不松口，就强调自己能按时交租、爱护房子，或者提到想长期租。给个期限，比如再不降价就找其他房子。

为啥得这么弄呢？因为现在租金普遍涨了20%左右（数据来源：链家前年报告），房东更怕房子空着。要是空置率超过15%（贝壳数据），房东可能不得不降价。先查清楚周边租金周边租金再跟房东说自己的预算，这样有理有据。要是房东死扛，就亮出备选房源，说“隔壁王姐家同户型月租低500块”，这时候房东容易松口。不过得注意语气别太冲，多带“咱们”“您看这样行不”这种词，让房东觉得合作愉快。要是房东实在不降价，就当换地方，毕竟好房子抢手得很。