想用装修贷买房的话，可以先申请装修贷，拿到钱之后，跟开发商说好，把装修款转成首付款。这样既能享受装修贷的较低利率，又能凑够买房首付。比如现在装修贷利率4.2%，比商业贷款5.5%省不少利息。但要注意两点：一是装修贷必须用于真实装修，银行会查施工合同和水电改造记录；二是转款要找开发商配合，可能需要额外支付1-2%手续费。

为什么这样做能省钱呢？因为装修贷和商业贷款利率差能省大钱。假设买100万房子，首付30%要30万，用装修贷转首付的话，30万贷款按4.2%利率算，30年月供才1万2左右。要是用商业贷款5.5%利率，月供要1万8。光利息就能省50多万。不过要注意违约金，提前还贷可能收2%手续费。另外首付比例不能低于20%，比如100万房子，装修贷最多转80万，剩下的20万得自己掏。数据来源：前年央行报告显示，装修贷平均利率比房贷低1.3个百分点，全国有23%购房者用装修贷凑首付。