想用首套房贷款划算就得注意三点：首付比例要低公积金贷款利率低商贷利率高。先查当地政策看最低首付多少比如现在大部分城市是30%左右。然后选贷款方式公积金贷款利率3.1%比商贷4.2%低一个点。对比总利息用计算器算30年100万贷款公积金能省两万多。

为啥是这个答案呢因为现在首套房政策普遍有优惠。据央行前年数据公积金贷款利率3.1%比商贷低1.1个百分点。以100万贷款30年算公积金月供3285元商贷月供3583元。首付30%比40%省20万首付钱。而且现在很多城市还有补贴比如深圳首套房补贴1万。所以先查政策选公积金贷款再凑够最低首付最划算。但要注意有些城市公积金限购比如上海需要连续缴存1年。